28 Route de Champ Joli 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2687E1044763T
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 759 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 820 – 100 745 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 Rue De Barry 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 46 m² | 94 000 € | 2 043 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De Chante Gris 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 110 m² | 99 900 € | 908 |
| 12/03/2025 | 14 Rte De Champ Joli 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 15/11/2023 | 20 Rte De Champ Joli 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |