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16 Rue Principale 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2687E1026730E

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1850
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 202 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 285 – 148 247 €
Soit894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Du Gue De Luchapt 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison111 m²86 000 €775
26/11/20253 Pl De La Mairie 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison72 m²35 500 €493
10/11/20256 Rue Du Gue De Luchapt 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison98 m²50 000 €510
07/11/20252 Pl Du Temple 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison80 m²20 000 €250
07/11/20251 Pl Du Temple 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison150 m²20 000 €133
14/10/20254 Pl Des Potiers 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison53 m²40 000 €755
03/10/20255 Rte Des Tanneries 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison60 m²74 500 €1 242
05/08/202532 Rue Principale 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison52 m²22 500 €433
05/08/202530 Rue Principale 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison48 m²27 500 €573
17/07/202522 Rue Principale 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison149 m²75 590 €507
08/07/20255 Rte De Guinay 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison36 m²20 000 €556
12/06/202511 Rte Des Tanneries 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison81 m²15 000 €185
28/05/20255129 Thiat 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison89 m²100 000 €1 124
14/03/202549 Rue Principale 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison40 m²51 640 €1 291
18/02/202538 Rue Principale 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison103 m²50 000 €485