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8 Impasse Chantegros 87240 Ambazac

Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2687E1019254Q

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1958
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 519 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 883 – 158 340 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement90 m²90 000 €1 000
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement48 m²97 000 €2 021
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement95 m²97 000 €1 021
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement20 m²97 000 €4 850
22/10/202510 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement47 m²47 500 €1 011
29/08/202538 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement52 m²105 000 €2 019
29/08/202538 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement40 m²105 000 €2 625
22/08/202512 Rue Des Doc Ballet 87240 AmbazacMaison110 m²149 900 €1 363
18/08/20254 Av De Soufflenheim 87240 AmbazacMaison200 m²206 500 €1 033
30/07/20258 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement67 m²80 000 €1 194
28/07/2025Rue De Coqui 87240 AmbazacMaison57 m²129 800 €2 277
02/07/20256 Rue Leon Blum 87240 AmbazacMaison84 m²140 000 €1 667
17/04/202517 Rue Saint Andre 87240 AmbazacMaison85 m²114 000 €1 341
12/02/20254 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacMaison130 m²110 000 €846
01/10/20246 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement66 m²68 000 €1 030