4 Route de la Forêt 87120 Eymoutiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2687E1008366W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Eymoutiers (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 638 – 195 618 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5032 Les Maisons Vertes 87120 Eymoutiers | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |