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4 Allée du Breuil 87150 Cussac

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2687E0967454I

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1930
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Cussac (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 197 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 461 – 171 933 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202525 Rue De Saint Mathieu 87150 CussacMaison30 m²41 000 €1 367
08/09/20255082 Rue De Saint Mathieu 87150 CussacMaison40 m²41 000 €1 025
28/05/202523 Rue La Chapelle Montbrandeix 87150 CussacMaison135 m²60 000 €444
25/04/20258 Rue De Limoges 87150 CussacMaison110 m²46 000 €418
08/04/20258 Rue Du 8 Mai 1945 87150 CussacMaison81 m²34 000 €420
20/02/202526 Rue De Saint Mathieu 87150 CussacMaison80 m²73 000 €913
30/01/20257 Rue La Chapelle Montbrandeix 87150 CussacMaison48 m²97 450 €2 030
14/10/20242 Rue De La Palene 87150 CussacMaison73 m²140 000 €1 918