23bis Avenue de Toulouse 87260 Pierre-Buffière
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2687E0946564W
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1986
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Pierre-Buffière (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 770 – 154 686 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 28 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-Buffière | Maison | 126 m² | 144 830 € | 1 149 |
| 13/08/2025 | 47 Av De Toulouse 87260 Pierre-Buffière | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Botteaux 87260 Pierre-Buffière | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 27/01/2025 | 6 Av De Toulouse 87260 Pierre-Buffière | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 31/12/2024 | 25 Av De Toulouse 87260 Pierre-Buffière | Maison | 133 m² | 111 000 € | 835 |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Beausoleil 87260 Pierre-Buffière | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 05/08/2024 | 5298 Champ De Foire 87260 Pierre-Buffière | Maison | 107 m² | 190 500 € | 1 780 |
| 29/07/2024 | 8 Rue Du College 87260 Pierre-Buffière | Maison | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
| 28/05/2024 | 28 Rue Du College 87260 Pierre-Buffière | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 20/03/2024 | 26 Rue Du College 87260 Pierre-Buffière | Maison | 74 m² | 82 000 € | 1 108 |
| 08/03/2024 | 15 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-Buffière | Maison | 116 m² | 202 000 € | 1 741 |
| 19/01/2024 | 19 Av De Toulouse 87260 Pierre-Buffière | Maison | 73 m² | 94 800 € | 1 299 |
| 19/10/2023 | 5428 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-Buffière | Maison | 71 m² | 101 000 € | 1 423 |