4 La Cote 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2687E0911637N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 651 – 262 547 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rte De La Cote 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 67 m² | 143 400 € | 2 140 |
| 09/10/2024 | 10 Les Jardins De La Cote 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |