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42 Avenue René Gourinchas 87170 Isle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2687E0893186W

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1970
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement084 m²EE32044
30/03/2026appartement019 m²EC38234
30/03/2026appartement024 m²FC39241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 886 €/m² à Isle (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 518 – 234 217 €
Soit5 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202524 Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement96 m²80 000 €833
25/08/20258 Rue Claude Monet 87170 IsleMaison72 m²174 600 €2 425
21/07/20258 Rue Du Cluzeau 87170 IsleAppartement56 m²155 250 €2 772
17/07/20259 Rue Georges Bizet 87170 IsleMaison88 m²225 000 €2 557
08/07/202511 Rue Claude Monet 87170 IsleMaison86 m²106 000 €1 233
13/06/202520 Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement80 m²96 400 €1 205
18/04/202510 Rue Achille Fevre 87170 IsleMaison89 m²200 000 €2 247
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement47 m²514 800 €10 953
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement40 m²514 800 €12 870
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement39 m²514 800 €13 200
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement30 m²514 800 €17 160
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement32 m²514 800 €16 088
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement31 m²514 800 €16 606
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement38 m²514 800 €13 547
19/02/20255 Rue Gerard Philippe 87170 IsleMaison103 m²341 110 €3 312