Signal Vente

6 Rue de la Tour du Plô 87500 Saint-Yrieix-la-Perche

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2687E0879512Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 475 €/m² à Saint-Yrieix-la-Perche (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 418 – 41 577 €
Soit1 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Av Jean Pierre Timbaud 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison70 m²35 000 €500
18/12/202510 Rue Des Barris 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison120 m²105 000 €875
15/10/202520 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement78 m²85 000 €1 090
08/10/202525 T Rue Des Etangs 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison65 m²85 000 €1 308
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement58 m²190 000 €3 276
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement41 m²190 000 €4 634
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement57 m²190 000 €3 333
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement52 m²190 000 €3 654
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement48 m²190 000 €3 958
08/08/202526 Rue Des Jardins 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison67 m²40 000 €597
07/08/202519 Pl Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison103 m²140 000 €1 359
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement37 m²211 500 €5 716
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement59 m²211 500 €3 585
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement55 m²211 500 €3 845
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement70 m²211 500 €3 021