6 Le Puy Bertrot 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2687E0875280E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1900
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 689 – 81 809 €
Soit1 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5716 Le Puy Bertrot 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 130 m² | 197 000 € | 1 515 |
| 10/04/2024 | 5713 Le Puy Bertrot 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 116 m² | 50 000 € | 431 |