10 Rue de Nouailhas 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2687E0874919H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1964
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 236 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 543 – 264 768 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 17 Rue De Bellevue 87270 Couzeix | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 |
| 21/05/2024 | 16 Rue Des Amandiers 87270 Couzeix | Maison | 138 m² | 335 000 € | 2 428 |
| 08/04/2024 | 216 B Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 15/12/2023 | 15 Rue Bel Air 87270 Couzeix | Maison | 123 m² | 251 000 € | 2 041 |