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4 Rond-point Gambetta 87600 Rochechouart

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2687E0843772I

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1950
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Rochechouart (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 257 – 123 562 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rpe Des Marechaux 87600 RochechouartMaison45 m²95 000 €2 111
18/12/20258 Rue Prevot Lathiere 87600 RochechouartMaison46 m²77 000 €1 674
21/11/20256 Rue De L Agua 87600 RochechouartMaison116 m²140 000 €1 207
22/10/20251 B Rue Fontaulard 87600 RochechouartMaison54 m²38 000 €704
30/09/20253 Pl Pontville 87600 RochechouartAppartement60 m²47 500 €792
30/09/20253 Pl Pontville 87600 RochechouartAppartement70 m²47 500 €679
22/09/202514 B Rpe Des Marechaux 87600 RochechouartMaison143 m²50 000 €350
16/09/202512 Rue Fontaulard 87600 RochechouartMaison60 m²60 000 €1 000
16/09/202513 Bd Carnot 87600 RochechouartMaison170 m²142 920 €841
08/08/20251 B Rue Romain Rolland 87600 RochechouartMaison103 m²80 000 €777
16/04/20259 Rue Du Doc Charles Poitevin 87600 RochechouartAppartement46 m²175 000 €3 804
27/03/202511 Rue Therese Tenant 87600 RochechouartMaison78 m²131 000 €1 679
21/02/20251 Pl Dupuytren 87600 RochechouartMaison68 m²99 650 €1 465
21/02/202510 Pl Du Marche 87600 RochechouartAppartement100 m²110 000 €1 100
12/12/202410 Rue Du Doc Charles Poitevin 87600 RochechouartMaison125 m²40 000 €320