Signal Vente

3 Rue du Chapelain 87200 Saint-Junien

Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2687E0839117H

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1949
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 257 – 77 780 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison66 m²135 000 €2 045
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison145 m²135 000 €931
10/12/20259 Rue De Nontron 87200 Saint-JunienAppartement77 m²135 000 €1 753
09/12/202512 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison42 m²118 000 €2 810
21/11/202540 Bd Victor Hugo 87200 Saint-JunienMaison106 m²70 000 €660
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement52 m²296 000 €5 692
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement32 m²296 000 €9 250
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement73 m²296 000 €4 055
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement64 m²296 000 €4 625
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement34 m²296 000 €8 706
13/10/20259 Rue De Nontron 87200 Saint-JunienAppartement95 m²148 610 €1 564
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement87 m²270 000 €3 103
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement70 m²270 000 €3 857
29/09/20255 Rue Karl Marx 87200 Saint-JunienMaison80 m²81 000 €1 013
24/09/20259003 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison74 m²125 000 €1 689