3 Chemin de Haut-félix 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2687E0836870W
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2006-2012
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 685 – 203 891 €
Soit2 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 38 B Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 25/04/2025 | 15 Che De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |
| 20/01/2025 | 7 Crete De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 221 820 € | 2 465 |
| 07/08/2024 | 10 Che De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 07/08/2024 | 1 Crete De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 142 m² | 256 530 € | 1 807 |
| 07/05/2024 | 76 Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |