2 Le Bouchage 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2687E0756420Q
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1900
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 636 – 108 747 €
Soit894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 28 Le Bouchage 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 50 m² | 19 500 € | 390 |