Allée du Coudier 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2687E0719971T
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation627 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 654 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 029 – 102 165 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 420 All Du Coudier 87240 Ambazac | Maison | 114 m² | 147 000 € | 1 289 |