Signal Vente

12 Rue de Limoges 87430 Verneuil-sur-Vienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2687E0709495V

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 716 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 698 – 310 733 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 Che Des Granges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison48 m²130 000 €2 708
18/11/20255693 C Les Petits Quatre Vents 87430 Verneuil-sur-VienneMaison87 m²188 500 €2 167
02/06/202540 B Che Des Granges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison78 m²166 900 €2 140
14/04/20255001 B Rue Des Grangettes 87430 Verneuil-sur-VienneMaison100 m²175 000 €1 750
06/02/20253 Rue Des Grangettes 87430 Verneuil-sur-VienneMaison110 m²207 000 €1 882
22/07/20245 Rue Des Jardins De Pennevayre 87430 Verneuil-sur-VienneMaison160 m²369 000 €2 306
05/07/20244 Rue Des Jardins De Pennevayre 87430 Verneuil-sur-VienneMaison115 m²230 000 €2 000
08/02/202413 Rue De Limoges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison96 m²17 280 €180