2 Route du Maineautour 87110 Le Vigen
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2687E0651571Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 186 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Le Vigen (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 379 – 272 793 €
Soit1 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 17 Rte Du Maineautour 87110 Le Vigen | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 05/07/2024 | 39 B Rue Des Renardieres 87110 Le Vigen | Maison | 97 m² | 189 000 € | 1 948 |
| 26/10/2023 | 1 Rue Martin Nadaud 87110 Le Vigen | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |