9 Place Annie Fratellini 87800 Nexon
Immeuble · T4 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2687E0622585D
D énergie B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1900
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Nexon (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 620 – 190 902 €
Soit1 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 3 Rue La Fontaine 87800 Nexon | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 05/08/2025 | 3 Rue La Fontaine 87800 Nexon | Appartement | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Curie 87800 Nexon | Maison | 90 m² | 43 500 € | 483 |
| 17/01/2025 | 27 B Rue Pasteur 87800 Nexon | Appartement | 138 m² | 207 000 € | 1 500 |
| 30/12/2024 | 7 Ple Annie Fratellini 87800 Nexon | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 01/08/2024 | 6 Rue Gay Lussac 87800 Nexon | Maison | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 50 m² | 97 000 € | 1 940 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 05/07/2024 | 38 Rue Gambetta 87800 Nexon | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Rene Cassin 87800 Nexon | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 |
| 18/05/2024 | 2 Rue Saint Ferreol 87800 Nexon | Maison | 48 m² | 104 000 € | 2 167 |
| 18/05/2024 | 2 Rue Saint Ferreol 87800 Nexon | Maison | 110 m² | 104 000 € | 945 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Victor Hugo 87800 Nexon | Maison | 70 m² | 84 200 € | 1 203 |
| 13/12/2023 | 24 Rue Gambetta 87800 Nexon | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |