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2 Rue de l’Europe 87230 Châlus

Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2687E0590912Y

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1968
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 730 – 84 205 €
Soit981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison205 m²135 000 €659
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement65 m²53 400 €822
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement57 m²53 400 €937
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement20 m²53 400 €2 670
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement56 m²53 400 €954
29/09/202512 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison89 m²40 000 €449
11/09/202514 Rue Du Marche 87230 ChâlusMaison330 m²305 995 €927
08/08/202542 Rue Nationale 87230 ChâlusMaison120 m²15 000 €125
15/07/20259 Av Du 11 Novembre 1918 87230 ChâlusMaison66 m²167 000 €2 530
26/06/202510 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison130 m²125 000 €962
21/05/20254 Pl De La Fontaine 87230 ChâlusMaison46 m²45 000 €978
06/05/202516 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison105 m²58 000 €552
24/04/20256 Av Du 19 Mars 1962 87230 ChâlusMaison68 m²50 000 €735
18/02/202521 Av Du Belvedere 87230 ChâlusMaison80 m²30 000 €375
10/01/20259 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison70 m²87 490 €1 250