15 Rue Gambetta 87800 Nexon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2687E0562007F
E énergie E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Nexon (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 953 – 109 119 €
Soit1 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Louis Jouvet 87800 Nexon | Maison | 88 m² | 140 500 € | 1 597 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Bernard Palissy 87800 Nexon | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| 05/08/2025 | 3 Rue La Fontaine 87800 Nexon | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 05/08/2025 | 3 Rue La Fontaine 87800 Nexon | Appartement | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 30/06/2025 | 3 Av Charles De Gaulle 87800 Nexon | Maison | 160 m² | 101 400 € | 634 |
| 24/06/2025 | 18 Rue Bernard Palissy 87800 Nexon | Maison | 163 m² | 229 900 € | 1 410 |
| 28/04/2025 | 5224 Le Petit Buisson 87800 Nexon | Maison | 137 m² | 110 000 € | 803 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Curie 87800 Nexon | Maison | 90 m² | 43 500 € | 483 |
| 17/01/2025 | 27 B Rue Pasteur 87800 Nexon | Appartement | 138 m² | 207 000 € | 1 500 |
| 30/12/2024 | 7 Ple Annie Fratellini 87800 Nexon | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 01/08/2024 | 6 Rue Gay Lussac 87800 Nexon | Maison | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 50 m² | 97 000 € | 1 940 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 05/07/2024 | 38 Rue Gambetta 87800 Nexon | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 |