1 Rue des Rénauds 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2687E0466498U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1900
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 967 – 183 092 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5720 Le Peyceix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 112 000 € | 1 258 |
| 28/10/2025 | 5021 Le Bourg 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 150 m² | 351 753 € | 2 345 |
| 19/11/2024 | 5073 Le Bourg 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 15/12/2023 | 5734 I Les Cherauds 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 94 m² | 201 000 € | 2 138 |