7 Rue Francois Constancin 87330 Val d'Issoire
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2687E0463393J
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1900
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Val d'Issoire (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 440 – 191 865 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl De La Republique 87330 Val d'Issoire | Maison | 79 m² | 20 000 € | 253 |
| 23/12/2025 | 3 Pl De La Republique 87330 Val d'Issoire | Maison | 65 m² | 30 000 € | 462 |
| 27/10/2025 | 19 Rue Josette Roy 87330 Val d'Issoire | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
| 13/08/2025 | 4 Rle Du Lavoir 87330 Val d'Issoire | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 |
| 04/06/2025 | 13 Rue Sainte Genevieve 87330 Val d'Issoire | Maison | 110 m² | 11 000 € | 100 |
| 12/03/2025 | 24 Rue Fernand Savignat 87330 Val d'Issoire | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 21/06/2024 | 30 Pl De La Republique 87330 Val d'Issoire | Maison | 72 m² | 45 120 € | 627 |
| 27/05/2024 | 4 Av De Confolens 87330 Val d'Issoire | Maison | 65 m² | 42 000 € | 646 |
| 04/03/2024 | 11 B Rue Du Marche Ovin 87330 Val d'Issoire | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 13/02/2024 | 26 Rue Josette Roy 87330 Val d'Issoire | Maison | 144 m² | 75 350 € | 523 |
| 15/01/2024 | 9 Rue Du Marche Ovin 87330 Val d'Issoire | Maison | 85 m² | 170 500 € | 2 006 |