5 Route Départementale 20 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2687E0432614O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 330 – 108 387 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che De L'oree Du Bois 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Du Jardin Des Places 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 105 m² | 255 500 € | 2 433 |
| 18/11/2024 | 2 B Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 131 m² | 299 500 € | 2 286 |
| 16/09/2024 | 2 T Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 217 000 € | 1 824 |