Signal Vente

60 Avenue du Président Wilson 87700 Aixe-sur-Vienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2687E0405127J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 496 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 272 – 175 233 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Gambetta 87700 Aixe-sur-VienneAppartement75 m²185 000 €2 467
23/12/202529 Rue Gambetta 87700 Aixe-sur-VienneAppartement28 m²185 000 €6 607
23/12/202529 Rue Gambetta 87700 Aixe-sur-VienneAppartement36 m²185 000 €5 139
23/12/202529 Rue Gambetta 87700 Aixe-sur-VienneAppartement29 m²185 000 €6 379
03/11/20257 Rue Du 8 Mai 1945 87700 Aixe-sur-VienneMaison66 m²90 800 €1 376
24/09/202518 Rue Gambetta 87700 Aixe-sur-VienneMaison118 m²127 500 €1 081
02/09/202520 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement20 m²22 500 €1 125
28/07/20251 Rue Du Onze Novembre 1918 87700 Aixe-sur-VienneMaison64 m²115 000 €1 797
24/06/202521 Rue Du Onze Novembre 1918 87700 Aixe-sur-VienneMaison127 m²160 000 €1 260
28/01/202541 Av Du President Wilson 87700 Aixe-sur-VienneAppartement110 m²128 000 €1 164
07/01/202520 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement37 m²30 000 €811
23/05/20245 Rue D Isly 87700 Aixe-sur-VienneMaison69 m²162 000 €2 348
04/04/20249 Rue Du Onze Novembre 1918 87700 Aixe-sur-VienneMaison80 m²150 400 €1 880
05/03/20245 Rue D Isly 87700 Aixe-sur-VienneMaison69 m²135 000 €1 957
20/02/202450 Av Du President Wilson 87700 Aixe-sur-VienneMaison76 m²115 000 €1 513