29 Rue du Grand Chene 87380 Magnac-Bourg
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2687E0389494C
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Magnac-Bourg (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 427 – 229 414 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Imp Des Sources 87380 Magnac-Bourg | Maison | 89 m² | 132 500 € | 1 489 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Pre Lafarge 87380 Magnac-Bourg | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 28/04/2025 | 65 Rte Nationale 87380 Magnac-Bourg | Maison | 116 m² | 158 450 € | 1 366 |
| 31/10/2024 | 3 Rte De Meuzac 87380 Magnac-Bourg | Maison | 30 m² | 31 500 € | 1 050 |
| 06/09/2024 | 4 Rte De Meuzac 87380 Magnac-Bourg | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |