La Croix Bertrand 87380 Magnac-Bourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2687E0382939Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Magnac-Bourg (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 179 – 183 341 €
Soit2 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 281 Rte De La Tamanie 87380 Magnac-Bourg | Maison | 126 m² | 244 000 € | 1 937 |
| 25/06/2024 | 5 Rte Des Intendants 87380 Magnac-Bourg | Maison | 122 m² | 125 000 € | 1 025 |
| 31/10/2023 | 3 Rue Des Pensees 87380 Magnac-Bourg | Maison | 117 m² | 239 000 € | 2 043 |