9 Rue François Romain 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2687E0324281X
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1955
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 498 – 87 454 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 205 m² | 135 000 € | 659 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 65 m² | 53 400 € | 822 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 57 m² | 53 400 € | 937 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 20 m² | 53 400 € | 2 670 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 56 m² | 53 400 € | 954 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Francois Romain 87230 Châlus | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 29/09/2025 | 12 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 89 m² | 40 000 € | 449 |
| 29/08/2025 | 47 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 07/05/2025 | 1 B Rue Du Chene Vert 87230 Châlus | Appartement | 45 m² | 129 463 € | 2 877 |
| 07/05/2025 | 1 B Rue Du Chene Vert 87230 Châlus | Maison | 60 m² | 129 463 € | 2 158 |
| 07/05/2025 | 1 Rue Du Chene Vert 87230 Châlus | Appartement | 100 m² | 129 463 € | 1 295 |
| 06/05/2025 | 16 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 105 m² | 58 000 € | 552 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du Chene Vert 87230 Châlus | Maison | 90 m² | 81 000 € | 900 |
| 18/02/2025 | 21 Av Du Belvedere 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 70 m² | 87 490 € | 1 250 |