Signal Vente

42 Avenue Jean Jaurès 87230 Châlus

Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2687E0315462S

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1930
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 068 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 636 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 061 – 117 463 €
Soit981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Che Du Chateau 87230 ChâlusMaison154 m²160 600 €1 043
24/06/20258 Rue Aime Pataud 87230 ChâlusMaison80 m²122 000 €1 525
20/06/202547 Rue Chabrol 87230 ChâlusMaison115 m²160 000 €1 391
19/05/202528 Av Jean Jaures 87230 ChâlusMaison145 m²233 500 €1 610
18/02/202521 Av Du Belvedere 87230 ChâlusMaison80 m²30 000 €375
23/09/202416 Av Jean Jaures 87230 ChâlusAppartement73 m²110 000 €1 507
23/09/202416 Av Jean Jaures 87230 ChâlusAppartement78 m²110 000 €1 410
22/11/202324 Rue Du Bosfranc 87230 ChâlusMaison67 m²72 000 €1 075