2 Rue Claude Nougaro 87720 Saillat-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2687E0254946E
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2017
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Saillat-sur-Vienne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 651 – 112 285 €
Soit1 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 36 Rue Eugene Le Roy 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 179 m² | 51 000 € | 285 |
| 14/03/2024 | 18 Rue Guy De Maupassant 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 15/02/2024 | 7 Rue Claude Nougaro 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 87 m² | 126 900 € | 1 459 |