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3 Avenue Romain Rolland 87200 Saint-Junien

Maison · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2687E0221445R

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1949
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 161 – 135 189 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 B Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienMaison85 m²188 600 €2 219
18/09/202520 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison50 m²121 000 €2 420
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement65 m²160 000 €2 462
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement45 m²160 000 €3 556
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement46 m²160 000 €3 478
01/09/202531 Cite Leontine Vignerie 87200 Saint-JunienMaison74 m²150 000 €2 027
18/08/202515 Rue Montrozier 87200 Saint-JunienMaison55 m²112 090 €2 038
28/07/202589 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison67 m²60 000 €896
30/06/202516 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement60 m²115 000 €1 917
30/06/202516 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement21 m²115 000 €5 476
20/06/20252 Av Oradour Glane 87200 Saint-JunienMaison120 m²258 000 €2 150
03/06/20255 Rue Des Maumonts 87200 Saint-JunienMaison60 m²50 000 €833
30/04/202531 Av Oradour Glane 87200 Saint-JunienMaison100 m²80 000 €800
29/04/202522 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison81 m²100 001 €1 235
05/02/202581 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison90 m²68 670 €763