3 Montazaud 87420 Saint-Victurnien
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2687E0199206I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1967
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 411 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 411 – 236 439 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 12 B Montazot 87420 Saint-Victurnien | Maison | 143 m² | 190 000 € | 1 329 |