15 Combrouze 87800 Nexon
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2687E0160339L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1889
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 709 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 079 – 183 223 €
Soit1 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Combrouze 87800 Nexon | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |