10 Avenue Pasteur 87230 Châlus
Maison · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2687E0143884O
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1970
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 198 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 677 – 106 447 €
Soit981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8 Rue Aime Pataud 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Chabrol 87230 Châlus | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 22/11/2023 | 24 Rue Du Bosfranc 87230 Châlus | Maison | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |