116 Avenue de Limoges 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2687E0109857V
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 105 – 252 514 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 All De Gorceix 87270 Couzeix | Maison | 151 m² | 229 250 € | 1 518 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 160 500 € | 1 957 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pascal 87270 Couzeix | Maison | 114 m² | 214 500 € | 1 882 |
| 12/09/2024 | 9 Rue Josephine Baker 87270 Couzeix | Maison | 104 m² | 254 000 € | 2 442 |
| 24/07/2024 | 16 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 114 000 € | 1 810 |
| 11/07/2024 | 109 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 27/06/2024 | 126 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 175 m² | 333 000 € | 1 903 |
| 21/02/2024 | 16 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 48 m² | 71 000 € | 1 479 |
| 07/02/2024 | 12 Rue Josephine Baker 87270 Couzeix | Maison | 67 m² | 142 500 € | 2 127 |
| 29/01/2024 | 102 T Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 190 m² | 440 000 € | 2 316 |
| 12/01/2024 | 2 Rue De Schleithal 87270 Couzeix | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 11/01/2024 | 28 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 57 m² | 122 000 € | 2 140 |