26 Route de la Tranchardie 87230 Châlus
Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2687E0098915Z
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1930
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 759 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 065 – 135 076 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6070 B Les Mettes 87230 Châlus | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |