Signal Vente

1 Rond-point du Bel Air 87720 Saillat-sur-Vienne

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j)

G énergieG GESn° 2687E0077918K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Saillat-sur-Vienne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 404 – 111 997 €
Soit997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202568 Rue Jean Jaures 87720 Saillat-sur-VienneMaison84 m²108 000 €1 286
21/11/20254 Rue Joliot Curie 87720 Saillat-sur-VienneMaison51 m²100 000 €1 961
29/10/202536 Rue Eugene Le Roy 87720 Saillat-sur-VienneMaison179 m²51 000 €285
13/10/202531 Rte Du Stade 87720 Saillat-sur-VienneMaison113 m²99 500 €881
08/10/20259 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-VienneMaison51 m²55 000 €1 078
30/07/20252 Rle Du Vieux Village 87720 Saillat-sur-VienneMaison119 m²55 000 €462
23/06/202514 Rue Voltaire 87720 Saillat-sur-VienneMaison86 m²120 000 €1 395
30/04/20253 Rue Jean Jacques Rousseau 87720 Saillat-sur-VienneMaison85 m²117 000 €1 376
24/02/20255 Rue Arthur Rimbaud 87720 Saillat-sur-VienneMaison71 m²30 000 €423
20/12/20246 Rue Jean Giraudoux 87720 Saillat-sur-VienneMaison50 m²37 214 €744
29/10/20242 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-VienneMaison76 m²93 510 €1 230
10/10/20249 Rue Louise Michel 87720 Saillat-sur-VienneMaison91 m²90 000 €989
26/08/202410 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-VienneMaison84 m²110 000 €1 310
24/05/202411 Rue Joliot Curie 87720 Saillat-sur-VienneMaison62 m²72 000 €1 161
19/03/202415 Rue Voltaire 87720 Saillat-sur-VienneAppartement15 m²98 000 €6 533