Signal Vente

9 Rue Paul Renaudie 87380 Magnac-Bourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2687E0031091J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Magnac-Bourg (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 311 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 006 – 287 616 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20254 Pl De La Bascule 87380 Magnac-BourgMaison65 m²70 000 €1 077
24/04/202524 Rte Nationale 87380 Magnac-BourgAppartement45 m²95 000 €2 111
24/04/202524 Rte Nationale 87380 Magnac-BourgAppartement55 m²95 000 €1 727
24/04/202524 Rte Nationale 87380 Magnac-BourgAppartement60 m²95 000 €1 583
31/10/20243 Rte De Meuzac 87380 Magnac-BourgMaison30 m²31 500 €1 050
12/08/20249 Rue Paul Renaudie 87380 Magnac-BourgMaison117 m²27 000 €231
12/08/20249 Rue Paul Renaudie 87380 Magnac-BourgMaison35 m²27 000 €771
29/12/202335 Rte Nationale 87380 Magnac-BourgMaison120 m²218 000 €1 817
18/10/202330 Rte Nationale 87380 Magnac-BourgMaison102 m²85 000 €833