14 Route du Muguet 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2687E0020767H
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1970
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 529 – 127 403 €
Soit1 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 9025 Les Trois Bornes 87200 Saint-Junien | Maison | 56 m² | 156 000 € | 2 786 |
| 26/11/2024 | 1175 Les Trois Bornes Sud 87200 Saint-Junien | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 01/08/2024 | 1 Chem Des Bordes 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 108 m² | 213 050 € | 1 973 |
| 31/07/2024 | 265 Rte De Rieubarby 87200 Saint-Junien | Maison | 130 m² | 216 300 € | 1 664 |
| 17/06/2024 | 195 Rte De Rieubarby 87200 Saint-Junien | Maison | 123 m² | 210 000 € | 1 707 |