Signal Vente

17 Rue Françoise de Rohan 86200 Loudun

Maison · 86 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2686E2479239W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 016 – 126 802 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202520 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison125 m²115 000 €920
18/06/202562 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison101 m²82 000 €812
31/12/202461 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison72 m²92 000 €1 278
25/09/20248 Rue Eugene Balleyguier 86200 LoudunMaison100 m²145 000 €1 450
29/08/202421 Cite De La Grange 86200 LoudunMaison90 m²125 000 €1 389
23/07/202424 Rue Eugene Balleyguier 86200 LoudunMaison91 m²114 360 €1 257
11/07/2024112 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison103 m²115 000 €1 117
29/02/202484 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison117 m²127 000 €1 085
26/01/202440 Rue Eugene Balleyguier 86200 LoudunMaison82 m²165 000 €2 012
25/01/202494 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison41 m²12 500 €305
12/12/202319 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison84 m²139 000 €1 655
10/11/202394 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison83 m²81 500 €982