Signal Vente

3 Rue Françoise de Rohan 86200 Loudun

Maison · 56 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2686E2479235S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 952 – 82 118 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202520 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison125 m²115 000 €920
19/09/20258 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison96 m²92 500 €964
15/09/202519 Cite De La Grange 86200 LoudunMaison90 m²120 000 €1 333
18/06/202562 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison101 m²82 000 €812
04/02/20254 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison98 m²60 000 €612
31/12/202461 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison72 m²92 000 €1 278
29/08/202421 Cite De La Grange 86200 LoudunMaison90 m²125 000 €1 389
23/07/202424 Rue Eugene Balleyguier 86200 LoudunMaison91 m²114 360 €1 257
11/07/2024112 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison103 m²115 000 €1 117
24/05/20245 Pl Jean Jacques Rousseau 86200 LoudunMaison116 m²190 000 €1 638
29/02/202484 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison117 m²127 000 €1 085
26/01/202440 Rue Eugene Balleyguier 86200 LoudunMaison82 m²165 000 €2 012
17/01/202431 Rue De La Grange 86200 LoudunMaison127 m²240 000 €1 890
18/12/20236 Fg Saint Lazare 86200 LoudunMaison61 m²76 850 €1 260
12/12/202319 Rue Ismael Bouilliau 86200 LoudunMaison84 m²139 000 €1 655