11 Rue de Bel'Air 86000 Poitiers
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2473173O
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1960
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 616 – 140 419 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue De L Aviation 86000 Poitiers | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 28/11/2025 | 35 Rue Chaume De La Cueille 86000 Poitiers | Maison | 56 m² | 152 000 € | 2 714 |
| 28/11/2025 | 18 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 |
| 25/11/2025 | 6 Rue De L Aviation 86000 Poitiers | Maison | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 06/11/2025 | 22 Rue De Bel Air 86000 Poitiers | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 |
| 06/11/2025 | 9 Rue De La Bugellerie 86000 Poitiers | Maison | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 06/11/2025 | 9 Rue De La Bugellerie 86000 Poitiers | Maison | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 27/10/2025 | 11 Rue De La Martinique 86000 Poitiers | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 24/10/2025 | 2 Rue De La Grange Saint Pierre 86000 Poitiers | Appartement | 89 m² | 158 800 € | 1 784 |
| 24/10/2025 | 2 Rue De La Grange Saint Pierre 86000 Poitiers | Appartement | 46 m² | 158 800 € | 3 452 |
| 24/10/2025 | 88 B Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 01/10/2025 | 334 Av De Nantes 86000 Poitiers | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 30/09/2025 | 7 Rue De Bel Air 86000 Poitiers | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 |
| 05/09/2025 | 53 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 02/09/2025 | 31 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 |