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11 Rue de Néchaud 86500 Montmorillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2469713M

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 991 – 117 381 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202533 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²54 000 €1 256
16/10/202513 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement26 m²23 380 €899
02/10/20255 Pl Georges Pironnet 86500 MontmorillonMaison87 m²126 000 €1 448
01/10/202515 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonMaison79 m²50 000 €633
27/08/20253 Rue De L'allochon 86500 MontmorillonMaison42 m²73 100 €1 740
03/07/202528 Rue Des Croix 86500 MontmorillonAppartement80 m²122 000 €1 525
03/07/202528 Rue Des Croix 86500 MontmorillonAppartement70 m²122 000 €1 743
18/06/20258 Rue De Lattre De Tassigny 86500 MontmorillonMaison70 m²72 100 €1 030
16/06/202558 Rue D'ypres 86500 MontmorillonMaison50 m²50 000 €1 000
24/04/202523 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²30 000 €698
28/02/20253 Rue Des Fusilles D Ingrandes 86500 MontmorillonMaison56 m²26 000 €464
27/01/202513 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²23 000 €852
24/12/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²40 000 €1 481
02/10/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement26 m²25 500 €981
02/09/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²19 500 €722