Signal Vente

1 Avenue du Président Roosevelt 86100 Châtellerault

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2686E2459638Z

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface262 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 442 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement084 m²EE24461
25/09/2026appartement034 m²FF38768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen816 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation691 268 – 811 488 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Bd Aristide Briand 86100 ChâtelleraultAppartement72 m²45 000 €625
29/12/202529 Rue Sully 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²41 075 €548
22/12/202545 Quai Martyrs De La Resistance 86100 ChâtelleraultAppartement48 m²191 730 €3 994
22/12/202545 Quai Martyrs De La Resistance 86100 ChâtelleraultAppartement55 m²191 730 €3 486
19/12/202529 Rue Sully 86100 ChâtelleraultAppartement109 m²63 525 €583
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement40 m²392 048 €9 801
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement48 m²392 048 €8 168
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement73 m²392 048 €5 371
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement69 m²392 048 €5 682
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement41 m²392 048 €9 562
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement30 m²392 048 €13 068
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement37 m²392 048 €10 596
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement95 m²392 048 €4 127
28/11/202513 Rue De La Paix 86100 ChâtelleraultAppartement36 m²54 000 €1 500
26/11/202512 Rue Clement Jannequin 86100 ChâtelleraultMaison58 m²55 000 €948