Signal Vente

34 Rue des Montgorges 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2686E2457354D

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 332 – 314 998 €
Soit2 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²80 000 €1 039
04/12/2025183 Rue Jean Mermoz 86000 PoitiersMaison82 m²170 000 €2 073
06/11/202531 Rue De Maillochon 86000 PoitiersAppartement52 m²209 998 €4 038
10/10/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²124 000 €1 610
10/10/20253 Rue De La Basse Roche 86000 PoitiersMaison90 m²178 000 €1 978
01/09/202528 Che Du Petit Etang 86000 PoitiersMaison105 m²265 000 €2 524
26/08/2025218 Av De Nantes 86000 PoitiersAppartement16 m²74 000 €4 625
26/08/2025218 Av De Nantes 86000 PoitiersAppartement14 m²74 000 €5 286
26/08/2025218 Av De Nantes 86000 PoitiersAppartement32 m²74 000 €2 313
25/06/202528 Rue Des Montgorges 86000 PoitiersMaison147 m²248 000 €1 687
13/06/202514 Rue Des Hauts Montgorges 86000 PoitiersMaison124 m²335 000 €2 702
10/06/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²60 200 €782
16/05/202512 B Che Du Petit Etang 86000 PoitiersMaison50 m²255 000 €5 100
10/04/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²122 000 €1 584
26/03/202519 Rue Jean Perrin 86000 PoitiersMaison178 m²545 000 €3 062