25 Quai Alsace Lorraine 86100 Châtellerault
Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2686E2456642T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 772 – 523 297 €
Soit3 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Sully 86100 Châtellerault | Appartement | 75 m² | 41 075 € | 548 |
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance 86100 Châtellerault | Appartement | 48 m² | 191 730 € | 3 994 |
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance 86100 Châtellerault | Appartement | 55 m² | 191 730 € | 3 486 |
| 19/12/2025 | 29 Rue Sully 86100 Châtellerault | Appartement | 109 m² | 63 525 € | 583 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Gaudeau Lerpiniere 86100 Châtellerault | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf 86100 Châtellerault | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf 86100 Châtellerault | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Cygne Chateauneuf 86100 Châtellerault | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Clement Jannequin 86100 Châtellerault | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran 86100 Châtellerault | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 |
| 07/11/2025 | 23 Quai D'alsace Lorraine 86100 Châtellerault | Appartement | 42 m² | 93 000 € | 2 214 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |