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152 Avenue de Nantes 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2686E2454260D

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1915
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 193 – 185 704 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²175 000 €5 833
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement26 m²175 000 €6 731
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement26 m²85 000 €3 269
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²85 000 €2 833
19/12/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement83 m²135 000 €1 627
15/12/202579 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement74 m²380 000 €5 135
15/12/202579 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement25 m²380 000 €15 200
15/12/202579 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²380 000 €12 667
12/12/2025105 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement32 m²65 000 €2 031
10/12/202524 Rue Du Clos De La Roche 86000 PoitiersAppartement73 m²129 000 €1 767
28/11/2025119 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement54 m²255 000 €4 722
28/11/2025119 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement128 m²255 000 €1 992
06/11/202531 Rue De Maillochon 86000 PoitiersAppartement52 m²209 998 €4 038
31/10/20253 Petite Rue De La Roche 86000 PoitiersMaison110 m²190 000 €1 727
31/10/20253 Petite Rue De La Roche 86000 PoitiersMaison88 m²190 000 €2 159