Signal Vente

32bis Avenue de Paris, Couhé 86700 Valence-en-Poitou

Maison · 72 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2686E2448191S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 732 – 91 250 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259 Rue De La Doline 86700 Valence-en-PoitouMaison74 m²89 000 €1 203
25/09/20255 Rue Rene Cassin 86700 Valence-en-PoitouMaison74 m²88 000 €1 189
21/05/20256 Rue Rene Cassin 86700 Valence-en-PoitouMaison74 m²84 000 €1 135
13/05/20252 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-PoitouMaison70 m²200 000 €2 857
25/03/20259 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-PoitouMaison80 m²80 000 €1 000
03/10/20247 Rue De La Doline 86700 Valence-en-PoitouMaison62 m²79 000 €1 274
16/09/202419 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-PoitouMaison80 m²111 500 €1 394
13/09/202415 Rue De La Doline 86700 Valence-en-PoitouMaison74 m²75 000 €1 014
19/08/20244 Rue Rene Cassin 86700 Valence-en-PoitouMaison62 m²75 000 €1 210
17/05/20245 Rue De La Doline 86700 Valence-en-PoitouMaison61 m²69 000 €1 131
02/05/20241 B Rue De La Doline 86700 Valence-en-PoitouMaison74 m²75 000 €1 014
03/04/20242 Rue De La Morliane 86700 Valence-en-PoitouMaison80 m²72 000 €900
16/01/202446 Av De Paris 86700 Valence-en-PoitouMaison116 m²155 000 €1 336
12/10/20236 Rue De La Morliane 86700 Valence-en-PoitouMaison80 m²115 000 €1 438