41 Route de Nieuil 86800 Saint-Julien-l'Ars
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2447741K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionaprès 2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 591 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 919 – 199 470 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 41 Rte De Nieuil 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 01/08/2024 | 37 B Rte De Nieuil 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 149 m² | 356 000 € | 2 389 |