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55 Rue de la Ganterie 86000 Poitiers

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2446720D

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1960
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 211 – 254 987 €
Soit2 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202531 Rue De La Ganterie 86000 PoitiersAppartement21 m²69 000 €3 286
19/11/202521 Rue Evariste Galois 86000 PoitiersAppartement33 m²93 000 €2 818
07/11/2025220 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement25 m²74 000 €2 960
23/10/20255 Rue Du Maine 86000 PoitiersMaison68 m²170 000 €2 500
17/10/202531 Rue De La Ganterie 86000 PoitiersAppartement22 m²65 000 €2 955
17/10/202521 Rue Evariste Galois 86000 PoitiersAppartement33 m²82 500 €2 500
09/10/2025234 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersMaison134 m²207 000 €1 545
07/10/202550 Av Jacques Coeur 86000 PoitiersAppartement66 m²132 630 €2 010
29/08/202514 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement40 m²86 800 €2 170
22/08/202520 Rue Justin Teissie 86000 PoitiersMaison191 m²379 500 €1 987
21/07/202514 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement41 m²92 000 €2 244
04/07/202531 Rue De La Ganterie 86000 PoitiersAppartement22 m²72 000 €3 273
26/06/202542 Av Jacques Coeur 86000 PoitiersAppartement24 m²77 000 €3 208
23/06/202514 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement26 m²65 000 €2 500
13/06/202522 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement32 m²96 000 €3 000